La società Terme comunica di voler avviare la procedura per la cessione dell’immobile denominato “Palazzina Presidenza”, posto in Montecatini Terme Viale A. Diaz  2.
La soc. Terme di Montecatini S.p.A. in riferimento alla suddetta procedura è intenzionata a ricevere e vagliare offerte di acquisto dell’immobile, di cui allo stato ha la disponibilità a titolo di locazione finanziaria.
L’immobile, costituito da tre piani fuori terra oltre scantinato, soffitte ed annesso fabbricato, insiste su un’area di complessivi mq. 800, (piano seminterrato mq.50 c a, piani fuori terra mq. 510, oltre al piano soffitta mq.170 circa, fabbricato annesso mq. 130). Detto complesso immobiliare è identificato al C.F. del comune di Montecatini Terme nel foglio di mappa 22 particelle graffate 134 sub 3 e 456 e particella 350.
Nel vigente strumento urbanistico del Comune di Montecatini Terme, l’immobile ricade in sottozona F3/A “Attrezzature Termali Esistenti”.
Si precisa che l’Amministrazione Comunale di Montecatini Terme, con deliberazione della Giunta Comunale n. 184 del 12.05.2011 ha avviato, ai sensi dell’art. 15 della L.R. 1/2005 e succ., il procedimento finalizzato all’approvazione della prima variante al Piano strutturale che prevede, tra l’altro, la integrale riforma della attuale disciplina relativa al Piano di Sviluppo dell’area termale. A tale proposito si dà atto che la Società Terme di Montecatini  ha richiesto la possibilità di destinare il suddetto immobile a uffici privati e/o residenza, con annesso resede esclusivo da adibire anche ad uso parcheggio.
Il fabbricato è in ottimo stato di manutenzione ed è completo di ascensore  e di ogni altro impianto e servizio ed è attualmente condotto in locazione, con scadenza il 31 Marzo 2015, da primaria società attiva nel settore della consulenza finanziaria. Il canone annuo è redditizio.
Il prezzo minimo di vendita complessivo è indicato nella somma complessiva di € 2.500.000.
Si precisa che nel prezzo di vendita è compreso l’importo residuo di quanto dovuto alla società di leasing e che in ogni caso la conclusione della cessione è subordinata alla approvazione di quest’ultima, non assumendo Terme di Montecatini s.p.a. alcuna responsabilità al riguardo.
La proposta di acquisto dovrà essere dichiarata come irrevocabile ai sensi dell’art. 1329 cod. civ., per un periodo non inferiore a 180 giorni con decorrenza dal 31/01/2012 e dovrà contenere, a pena di invalidità, la specifica indicazione del corrispettivo offerto e delle relative modalità di pagamento.
L’offerta non potrà essere subordinata, sempre a pena di invalidità, al verificarsi o al mancato verificarsi di condizioni di qualsivoglia specie o natura e comunque non potrà contenere clausole diverse o in contrasto con quelle risultati dal presente bando.
La proposta di acquisto dovrà essere corredata da un assegno circolare di importo pari al 3% del prezzo offerto a titolo di cauzione (che verrà poi dedotto dal prezzo in caso di aggiudicazione e altrimenti restituito) e dovrà pervenire entro le ore 12 del 31/01/2012 in busta chiusa presso l’ufficio del Notaio Alessandro Beretta-Anguissola Via della Torretta, 22 in Montecatini Terme (PT), indicando sul plico la dicitura “Offerta di acquisto Palazzina Presidenza”. L’apertura dei plichi contenenti le proposte di acquisto verrà effettuata alla presenza del Notaio Beretta Anguissola, presso lo studio di quest’ultimo, il giorno 01/02/2012 alle ore 12,30.
La società Terme di Montecatini S.p.A. sceglierà l’offerta ritenuta più conveniente sulla base del prezzo e delle condizioni offerte.
La vendita sarà effettuata nello stato di fatto e diritto in cui trovasi l’immobile in oggetto.
Il presente invito e la ricezione delle offerte non comportano per le Terme di Montecatini S.p.A. alcun obbligo o impegno di alienazione nei confronti dei proponenti, che rimarranno, invece, obbligati nei limiti della proposta, ex art. 1329 cod. civ..
È’ fatto obbligo a tutti coloro che intendono presentare proposte di acquisto di prendere preventivo contatto con la Direzione Generale della Società Terme di Montecatini per acquisire  ogni utile informazione sull’immobile telefonando al n. 0572 778401; al riguardo, si precisa che la documentazione relativa all’immobile di cui si tratta potrà essere consultata, previo appuntamento, presso la sede sociale.