Il presidente della Spes Riccardo Sensi interviene dopo l'approvazione del bilancio 2025.

"In data 7 luglio i Comuni soci di Spes hanno approvato all’unanimità il bilancio chiuso al 31 dicembre 2025 che prevede un risultato positivo dopo le imposte di euro 254.000. Si tratta del quinto bilancio di Spes che chiude consecutivamente in utile.

Ringrazio i Comuni per la fiducia accordata e per la collaborazione sempre prestata e di seguito elenco alcuni fra gli obiettivi raggiunti in questi 5 anni di mandato:

risanamento della società che aveva 5,6 milioni di euro di debiti che oggi sono stati azzerati ed è società in salute;
ricapitalizzazione della società con circa 3,6 milioni di euro versati dai Comuni soci nel 2022 che attraverso il meccanismo dei Por (Piani operativi di reinvestimento approvati dalla Regione che consente di attingere alle somme della ricapitalizzazione versate da Spes su un conto di tesoreria speciale) stanno tornado a tutti i  Comuni soci sotto forma di lavori di ristrutturazione sugli alloggi; pertanto i Comuni hanno versato risorse pubbliche che non si sono trasformate in un finanziamento a fondo perduto ma in lavori sugli immobili di edilizia sociale; 
riduzione della morosità degli assegnatari dal 18% del 2020 al 2% del 2025 grazie ad attento lavori di riorganizzazione aziendale che conduce Spes ad essere l’azienda casa più performante in Toscana sotto questo profilo consentendo di recuperare somme per la manutenzione in un settore dove le risorse pubbliche sono largamente insufficienti;  
consegna nel 2023 di un nuovo fabbricato con 20 nuovi alloggi a Chiazzano a Pistoia con pratica sbloccata dopo 10 anni di stallo; 
lavori in corso per 16 nuovi alloggi all’area Ricciarelli a Pistoia con realizzazione di grande parco a verde, parcheggi e demolizione delle mura ed apertura alla città di un’importante area a sud della stazione di 1 ettaro per 60 anni chiusa in quanto sede di opificio industriale; l’obiettivo è stato conseguito grazie ad un finanziamento regionale di 4 milioni di euro a valere sul Fsc e di circa 2,6 milioni da parte del Comune di Pistoia; 
lavori in corso per la completa ristrutturazione del fabbricato La Certosa di 74 alloggi nel quartiere Le Fornaci di Pistoia con 1.820.000 di finanziamento del comune di Pistoia, con ritorno per il Comune di Pistoia da parte del Gse di circa 400 mila euro 
finanziamento per euro 250 mila del comune di Pistoia a Spes con il quale Spes ha realizzato nel 2024 lavori di ristrutturazione su 39 alloggi di risulta (sfitti) che ora sono assegnati con riduzione degli alloggi vuoti a Pistoia dai 165 del 2021 agli attuali 113; 
ristrutturazione ed efficientamento energetico completati di fabbricato di 32 alloggi a Pistoia, località Bottegone via di Vittorio n 9 con finanziamento di € 1,2 milioni intercettati da Spes con Fondi Pnrr;
finanziamento di euro 600 mila del Pnrr per 6 alloggi di Pistoia già destinati al cohousing sociale per persone con disabilità moderata in grazie ad un accordo Comune Pistoia, SdS e Spes, già tutti assegnati; 
finanziamento per € 1.000.000 con fondi Spes per completa ristrutturazione del fabbricato di via Belvedere a Massa e Cozzile di 24 alloggi, i cui lavori stanno per iniziare;  
costruzione in corso di nuovo fabbricato a Pescia in Via Ammannati per euro 1.300.000 di 8 alloggi Erp con finanziamento statale;
ristrutturazione ed efficientamento energetico completati del fabbricato di 34 alloggi in via Martiri di via Fani a Monsummano Terme per € 1.800.000 con fondi Pnrr;
ristrutturazione ed efficientamento energetico completati del fabbricato in località Macava a San Marcello Pistoiese di 21 alloggi per euro 1.870.000 con fondi del Pnrr;
finanziamento di euro 400 mila con risorse Spes per la ristrutturazione di fatiscente fabbricato in Quarrata, via San Lorenzo, i cui lavoro stanno per iniziare.

Attualmente Spes è alle prese con un’importantissima gara europea prevista dalla Misura 7 - Investimento 17 Repower EU per ingenti finanziamenti connessi all’efficientamento energetico di n. 38 fabbricati di tutta la provincia di Pistoia (487 alloggi) e si farà trovare pronta per la nuova sfida del Piano casa varato dal Parlamento con l’obiettivo di ridurre gli alloggi sfitti. Sono già in contatto al riguardo con l’Assessore Giannessi del Comune di Pistoia per coordinarsi sulle cose da fare in attesa dell’uscita dei bandi.

Concludo osservando come il notevole lavoro svolto non avrebbe potuto essere portato avanti senza la fattiva collaborazione di tutti i comuni soci che, indipendentemente dal colore politico, hanno collaborato nell’esclusivo interesse pubblico e con lealtà. A loro e ai dipendenti di Spes va il mio ringraziamento".