IMMAGINI: Le prime quattro foto si riferiscono al primo lotto, situato a Massa e Cozzile; mentre le foto restanti riguardano il secondo lotto situato a Montecatini.

VENDITA DEL 13 APRILE 2011

lL 13 aprile del 2011 saranno venduti all'asta due lotti, rappresentanti da un appartamento e Massa e Cozzile, e da una villetta bifamiliare a Montecatini, in fase di ristrutturazione. Per il primo lotto la base d'asta è di 70mila euro, mentre per il secondo è di 470mila euro.

Curatore il dott. Marco Nelli con studio in Pescia　

TRIBUNALE DI PISTOIA
  
N° 265 CRON.
N°40/08 R.F.

Il sottoscritto Cancelliere
rende noto
che il Giudice Delegato al Fallimento "n. 40/08 r.f." con provvedimento in data 22/01/2011 ha disposto la vendita all'incanto in 2 lotti della piena proprietà e diritti parziali sui beni immobili di pertinenza del fallimento suddetto nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano anche in riferimento alla normativa sul condono edilizio al prezzo base di stima sotto indicato:

"LOTTO N.1 :– Diritti di proprietà pari ad ½ su porzione di un più ampio edificio a carattere condominiale posto in Comune di Massa e Cozzile (PT), frazione "Margine Coperta", via Belvedere, costituita da un appartamento di tipo economico al pianterreno rialzato situato all’estremità nord dell’edificio, accessibile sia dall’ingresso condominiale segnato dal n°c°7 della via Belvedere, sia da ingresso indipendente attraverso piccola resede esclusiva ubicata lungo la citata via.

 L’abitazione è composta da ingresso-disimpegno, corridoio, cucina-pranzo, ripostiglio, ampio soggiorno, due camere, studio e bagno-wc, e risulta corredata da ampio locale ad uso soffitta ubicato nel sottotetto (terzo piano), da due piccole resedi esclusive di cui una sul fronte ovest e l’altra su quello est, e da due terrazzi (uno accessibile dalla cucina e l’altro dal soggiorno) attraverso i quali, tramite scalette di collegamento, si accede alle predette resedi.

L’abitazione è infine corredata da un box in lamiera grecata adibito a rimessa-sgombero ed ubicato in aderenza al fronte nord dell’edificio, al quale si accede tramite la corte condominiale sempre sul fronte nord. Lo stesso è inoltre collegato con una delle resedi esclusive per mezzo di una piccola porta, anche se il suo piano di calpestio è ubicato ad una quota superiore di circa cm.100 rispetto a quella della predetta resede.

Confinano complessivamente: via Belvedere; propr. condominiale; propr. altrui; s.s.a..

Le due unità immobiliari sopra descritte sono rappresentate al Catasto Fabbricati del Comune di Massa e Cozzile, nel foglio di mappa 13, dai mappali graffati 398 sub.6, 606 e 609, categoria A/3 di 4^, vani 7.5, rendita catastale € 406,71.- (per l’appartamento, la soffitta e le resedi), e dal mappale 608 sub.2, categoria C/6 di 5^, mq.11, rendita catastale € 23,86.- (per il box)."

PREZZO BASE LOTTO N.1: EURO 70.000,00= (settantamila/00)

LOTTO N.2: "– Diritti di piena proprietà pari all’intero su di un fabbricato abitativo di tipo bifamiliare posto in Comune e Città di Montecatini Terme, viale dei Martiri,14/A e 14/B, elevato di due piani fuori terra oltre sottotetto, comprendente due appartamenti ed una rimessa, corredato da circostante resede esclusiva, attualmente inabitabile poiché in fase di radicale ristrutturazione. L’attuale consistenza ha avuto origine dalla sopraelevazione della preesistente villetta unifamiliare che comprendeva il solo appartamento al pianterreno.

Il primo appartamento è ubicato al pianterreno dell’edificio e risulta composto da: ingresso, corridoio, ampio locale da adibire a soggiorno-pranzo, cucina, tre camere, bagno-wc e doccia-wc. La seconda unità abitativa è disposta sui piani primo e sottotetto, raggiungibile tramite scala esterna esclusiva ubicata sul fronte est, ed è composta da: ingresso-pranzo, cucina, soggiorno, ripostiglio, corridoio-disimpegno, tre camere, bagno-wc e doccia-wc al primo piano, due ampi locali praticabili ma non abitabili (data la modesta altezza, da ml.2.63 a ml.1.22) e altri quattro locali ad uso soffitta solo in parte praticabili (con altezza max ml.1.40) situati al secondo piano (sottotetto).

 I due piani su cui si sviluppa la seconda unità abitativa risultano tra loro collegati da scaletta interna; sempre tale abitazione è inoltre corredata da tre ampie terrazze: una posta in angolo tra i fronti nord ed est, la seconda sul fronte ovest e l’ultima, sulla quale sbarca la scala esterna per l’accesso all’abitazione, posta in angolo tra i fronti sud ed est. Il fabbricato comprende infine una rimessa al pianterreno, nell’angolo nord-ovest, e risulta corredato dalla circostante resede da adibire in parte a parcheggio, in parte a viabilità interna e giardino, in parte occupata dai marciapiedi e dalla scala esterna per l’accesso al primo piano.

Tale resede è accessibile sia dal fronte est sul viale dei Martiri attraverso un passo carrabile ed un accesso pedonale, sia dal fronte ovest tramite un accesso pedonale raggiungibile dal parcheggio pubblico di recente realizzazione.

Confinano complessivamente: viale dei Martiri; propr. altrui; parcheggio comunale; s.s.a..

Le tre unità immobiliari sopra descritte sono rappresentate al Catasto Fabbricati del Comune di Montecatini Terme, nel foglio di mappa 16, dai mappali: 288 sub.2, zona censuaria 1, categoria C/6 di 7^, mq.16, rendita catastale 134,69.- (per la rimessa), 288 sub.5, zona censuaria 1, categoria A/3 di 6^, vani 7.5, rendita catastale € 929,62.- (per l’appartamento al pianterreno e parte della resede), e dal mappale 288 sub.6 quale "unità in corso di costruzione" (per l’appartamento disposto sui piani primo e secondo). La residua porzione di resede è rappresentata dal mappale 288 sub.4 quale "bene comune non censibile" ai mappali 288 sub.2 e 288 sub.5, e dal mappale 288 sub.3 quale "bene comune non censibile" ai mappali 288 sub.5 e 288 sub.6."

PREZZO BASE LOTTO N.2: EURO 470.000,00 =  (quattrocentosettantottomila/00)

Il tutto come meglio descritto nella perizia del Geom. ROMOLI RICCARDO di Pistoia

L'incanto avrà luogo nella sala delle pubbliche Udienze Civili di questo Tribunale, in Via XXVII Aprile, Edificio San Mercuriale, avanti al Giudice Delegato, il giorno 13/04/2011 alle ore 11.

Ogni interessato all'acquisto dovrà depositare entro le ore 12.00 nel giorno che precede la vendita con incanto, nella Cancelleria Fallimenti di questo Tribunale, domanda redatta su carta bollata con allegati n.2 assegni circolari non trasferibili, all'ordine della Curatela del fallimento "omissis" di cui uno pari a 1/10 del prezzo base a titolo di cauzione e l'altro pari a 2/10 di detto prezzo per presumibili spese di vendita, salvo conguaglio.

Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a EURO 5.000,00 per il Lotto n.1 , EURO 10.000,00 per il lotto n.2.

Il residuo prezzo di aggiudicazione dovrà essere versato nelle mani del Curatore a mezzo assegno circolare non trasferibile entro 30 giorni dall'aggiudicazione. Per maggiori informazioni gli interessati potranno rivolgersi alla Cancelleria Fallimenti di questo Tribunale o al Curatore Dott. Nelli Marco, con studio in Pescia, Via Fiorentina nr.50/1 , tel. 0572/476017.

Pistoia lì 3/02/2011

IL CANCELLIERE C1
(Rag. CINZIA CAMERA)